[제안이유]
새만금 내부 개발이 본격화되고 대기업들의 투자가 잇따르고 있지만, 이곳에서 일하게 될 수만 명의 근로자와 그 가족들이 안정적으로 거주할 수 있는 배후 주거 시설의 확보는 상대적으로 미흡한 상황입니다. 현재는 주변의 기존 도심인 군산이나 김제 등에 거주하며 장거리 출퇴근을 해야 하거나 인프라가 부족한 임시 숙소에 머무는 경우가 많아 인력 유입의 지속성을 담보하기 어렵습니다. 새만금이 단순히 공장과 발전 시설만 있는 곳이 아니라 사람이 살고 아이를 키우는 활기찬 도시가 되기 위해서는 교육, 문화, 의료가 결합된 고품격 스마트 주거 단지가 필수적입니다. 우수한 인재들이 가족과 함께 전북으로 이주해 오게 하려면 수도권 못지않은 세련된 도시 환경과 쾌적한 주거 공간이 선제적으로 제시되어야 합니다. 그렇지 않으면 새만금에서 발생하는 소득이 외부로 유출되는 빨대 효과가 발생할 것이며, 전북의 인구 증가 효과도 기대하기 어려울 것입니다. 새만금의 미래 가치를 담은 친환경 스마트 주거 단지 조성은 새만금 사업의 성공을 완성하는 마지막 퍼즐이 될 것입니다.

[제안내용]
전라북도는 새만금 배후 부지에 에너지 자립과 디지털 기술이 접목된 '새만금 스마트 시티 주거 단지'를 조성하고 이를 특색 있는 건축 디자인을 통해 명소화해야 합니다. 이 단지는 수소 에너지를 주된 에너지원으로 사용하고 쓰레기 자동 집하 시스템, 스마트 워터 매니지먼트 등 첨단 인프라를 갖춘 탄소 중립형 도시 모델로 개발되어야 합니다. 둘째로, 입주 기업 근로자들을 위한 '전용 임대주택'과 '특별 분양 물량'을 확보하여 직주근접을 실현하고 초기 정착을 돕는 강력한 주거 인센티브를 제공해야 합니다. 셋째, 단지 내에 국제학교나 혁신학교 등 우수한 교육 인프라를 우선적으로 배치하여 자녀 교육 문제 때문에 이주를 망설이는 젊은 부모들의 고민을 해결해주어야 합니다. 넷째, 대형 병원 유치와 원격 진료 시스템을 갖춘 스마트 헬스케어 센터를 건립하여 주민들이 안심하고 살 수 있는 의료 안전망을 구축해야 합니다. 다섯째, 단지 곳곳에 인공지능 기반의 자율주행 셔틀버스를 운영하여 단지 내 이동성을 높이고 주차 공간을 최소화한 보행자 중심의 공원 같은 도시를 만들어야 합니다. 마지막으로 다양한 소득 계층과 세대가 어우러져 살 수 있도록 평형대를 다양화하고, 단지 내에 문화센터, 도서관, 스포츠 시설을 복합화하여 삶의 질이 최고 수준인 전북 최고의 랜드마크 주거 단지로 육성해야 합니다.