[제안이유]
전라북도 내 산업단지에 입주한 많은 중소기업이 겪고 있는 가장 큰 어려움은 바로 구인난이며, 이는 인력 부족으로 인한 기업 경쟁력 약화와 지역 경제 침체로 이어지고 있습니다. 젊은 구직자들이 중소기업을 기피하는 이유 중 하나는 낮은 연봉뿐만 아니라 열악한 정주 여건과 출퇴근의 불편함입니다. 대부분의 산업단지가 도심 외곽에 위치하여 출퇴근 시간이 길고, 인근에 거주할 만한 깨끗하고 저렴한 주거 시설이 부족하여 근로자들이 장거리 통근을 감수하거나 아예 입사를 포기하는 경우가 많습니다. 기업이 개별적으로 기숙사를 운영하기에는 비용과 관리 부담이 너무 크고, 단순히 월세를 보조해주는 방식은 인근 주택 가격 상승만 부추길 뿐 근본적인 주거 질 개선에는 도움이 되지 않습니다. 근로자들이 쾌적한 환경에서 안심하고 살 수 있는 주거 공간이 일자리 바로 옆에 마련되어야만 우수한 인재들이 전북의 기업으로 모여들 수 있습니다. 직주근접의 실현은 근로자의 워라밸을 높이고 기업의 고용 안정을 가져오는 지역 산업 생태계 복원의 필수 조건입니다.

[제안내용]
전라북도는 주요 산업단지 인근 유휴 부지를 활용하여 공공 주도로 '중소기업 근로자 전용 기숙사형 아파트'를 건립하거나 민간 아파트를 통째로 임차하여 저렴하게 공급해야 합니다. 이 주거 시설은 1인 가구부터 신혼부부까지 거주할 수 있도록 다양한 평면으로 구성하고, 카페, 헬스장, 공동 세탁실 등 현대적인 편의시설을 완비해야 합니다. 둘째로, 입주 근로자의 임대료를 기업과 지자체가 공동으로 분담하여 근로자 본인의 실질 부담금을 시세의 30% 이하로 유지함으로써 실질 임금 인상 효과를 제공해야 합니다. 셋째, 단지 내에 국공립 어린이집과 시간제 돌봄 센터를 필수로 설치하여 중소기업에 근무하는 맞벌이 부부들이 육아 걱정 없이 일할 수 있는 환경을 조성해야 합니다. 넷째, 주거 단지와 산업단지를 순환하는 통근 셔틀버스를 촘촘하게 운영하고, 개인형 이동수단(PM) 공유 서비스를 연계하여 이동의 편의성을 극대화해야 합니다. 다섯째, 산업단지 근로자 주택 입주자들을 위한 문화 및 교육 프로그램을 정기적으로 운영하여 단순한 숙소를 넘어 삶의 활력을 얻는 커뮤니티 공간으로 진화시켜야 합니다. 마지막으로, 해당 주택에 일정 기간 이상 거주하며 근속한 근로자에게는 전북 내 내 집 마련 시 저금리 대출 지원이나 특별 공급 가점 등의 혜택을 연계하여 지역 정착을 확실히 지원해야 합니다.